物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区目黒本町4丁目20番34,35 |
|---|---|
| 交通 |
東急目黒線「西小山」駅徒歩14分 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩15分 東急東横線「学芸大学」駅徒歩18分 山手線「目黒」駅バス17分「区立七中前」バス停下車徒歩4分 東急東横線「中目黒」駅徒歩4分「正覚寺前」バス停からバス15分 「月光原小学校前」バス停下車徒歩3分 |
| 総棟数 | 全4棟 |
|---|---|
| 今回販売棟数 | 2棟 |
| 販売価格（税込） |
G号棟:11,480万円 I号棟:12,480万円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70%（60%） |
| 容積率 | 160%（200%） |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 高度地区 | 第2種高度地区（17m） |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 日影規制 | 3-2h 4m その他制限 最低敷地面積60㎡ |
| 接道状況 | 東側私道約4.0m（セットバック後） |
| 土地面積 |
G号棟:61.68㎡（約18.65坪）※別途セットバック面積3.30㎡有り I号棟:66.22㎡（約20.03坪）※別途セットバック面積3.23㎡有り ※本物件には協定部分がございます。 |
| 建物面積 |
G号棟:109.44㎡（約33.10坪）※車庫10.83㎡含む I号棟:110.17㎡（約33.32坪）※車庫10.59㎡含む |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 工事完了日 | 令和6年3月末完成済 |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 設備 | 都市ガス・公営水道・公共下水 |
| 建築確認番号 |
G号棟：第JAIC2023X0232A2号 I号棟：第JAIC2023X0254A1号 今後、計画変更を提出する場合がございます。 |
| 施工会社 | 株式会社スミカ |
| 取引態様 |
◆売主 株式会社スミカ 宅地建物取引業免許 東京都知事免許（7）第71458号 建設業 東京都知事許可（特－2）第136274号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第56462号 （社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会 〒153-0051 東京都目黒区上目黒一丁目26番9 ◆媒介 株式会社スミカ・クリエイト 宅地建物取引業免許 東京都知事（5）第76661号 （株）センチュリー２１・ジャパン、（社）首都圏不動産公正取引協議会、（一社）不動産流通経営協会、（社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会 〒153-0051 東京都目黒区上目黒一丁目26番9号 |
| 備考 | 登記時の司法書士・土地家屋調査士は売主指定とさせていただきます。本物件には協定部分があります。 |
| 情報提供日 | 2024/05/09 |
| 次回更新予定日 | 2024/05/23 |
| 取引条件の有効期限 | 2024/06/30 |
- ※先着順につきご希望の住戸が売却済の場合はご容赦ください。
- ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※間取り図の帖数にはPSの面積を含みます。
- ※S＝サービスルーム（納戸）
- ※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現していません。また、施工上等の理由により変更となる場合がございます。
- ※掲載の設備仕様はイメージとなります。予告なく、商品が変更となる場合があります。予めご了承ください。
- ※仲介物件につきご契約時には規定の仲介手数料とこれに係る消費税相当額を申し受けます。
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