【公式】ソアヴィータ住吉

コンセプト

ソアヴィータ住吉　コンセプト

子どもの片付け習慣を育む家

プランニング

ソアヴィータ住吉　プランニング

健康的でゆったりと寛げる空間設計

全体区画図

ROOM PLAN

販売価格／8,280万

LDK18.9帖
キッズスクエア
対面キッチン
ガス式床暖房（2箇所）
ガス衣類乾燥機［乾太くん］8kgタイプ
スカイ（ルーフ）バルコニー

周辺環境・アクセス

ソアヴィータ住吉　周辺環境・アクセス

緑と安らぎに包まれるロケーション

扇橋小学校徒歩5分
深川第四中学校徒歩4分
文化教養学園幼稚園徒歩3分
業務スーパー石鳥店徒歩3分
サミットストアー21店徒歩9分
ライフ深川猿江店徒歩10分
青木医院徒歩2分
西尾歯科クリニック徒歩4分
とだ動物病院徒歩4分
千石公園徒歩2分
千石児童遊園徒歩4分
千石二丁目児童遊園徒歩4分

カーナビアドレス／江東区千田1-12とご入力ください。
※現地付近となります。機種により対応できない場合があります。

現地案内図 Googl Map で開く〉〉

LIFE INFORMATION

TRAIN ACCESS　2路線利用で都心主要エリアへダイレクト。

設備仕様

ソアヴィータ住吉　設備仕様

健康で快適、幸福に暮らすための設備仕様

「住まう人」へ
最高“豊”の暮らしを。

自宅でのヒートショックや熱中症を無くし、少しでも長く、家族の幸せな時間を守りたいと考えております。
その為に分譲住宅においては、高気密高断熱、温度差の少ない家

物件概要

ソアヴィータ住吉　物件概要

所在地	東京都江東区千田1-12（旧住居表示）
交通	東京メトロ半蔵門線・都営地下鉄新宿線「住吉」駅徒歩12分東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩16分東京メトロ半蔵門線・都営地下鉄大江戸線「清澄白河」駅徒歩18分
総棟数	全1棟
今回販売棟数	1棟
販売価格（税込）	8,280万円（税込）
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域・近隣商業地域
建ぺい率	60％・80％
容積率	300%
地目	宅地
都市計画	市街化区域
高度地区	第3種高度地区
防火指定	準防火地域
日影規制	5-3h 4m
その他制限	第2種特別工業地区
接道状況	南側公道約8.0m
土地面積	50.42㎡（約15.25坪）
建物面積	105.81㎡（約32.00坪） ※車庫8.33㎡含む
建物構造	木造3階建
工事完了予定日	令和6年3月上旬予定
引渡可能年月	令和6年3月下旬予定
設備	都市ガス・公営水道・公共下水
建築確認番号	第JTC23Y-AZ0417-00号
施工会社	株式会社スミカ
取引態様	◆売主株式会社スミカ宅地建物取引業免許東京都知事免許（7）第71458号建設業東京都知事許可（特－2）第136274号一級建築士事務所登録東京都知事登録第56462号（社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会〒153-0051 東京都目黒区上目黒一丁目26番9 ◆媒介株式会社スミカ・クリエイト宅地建物取引業免許東京都知事（5）第76661号（株）センチュリー２１・ジャパン、（社）首都圏不動産公正取引協議会、（一社）不動産流通経営協会、（社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会〒153-0051 東京都目黒区上目黒一丁目26番9号
備考	登記時の司法書士・土地家屋調査士は売主指定とさせていただきます。本物件には協定部分があります。
情報提供日	2024/1/13
次回更新予定日	2024/1/31
取引条件の有効期限	2024/2/28
	※本物件には東側隣接地との協定部分があります。尚、東側隣接地の建設工事の影響で外構の一部の仕上げは引き渡し後（東側隣接工事の足場撤去後）になります。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。 ※間取り図の帖数にはPSの面積を含みます。 ※S＝サービスルーム（納戸） ※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現していません。また、施工上等の理由により変更となる場合がございます。 ※掲載の設備仕様はイメージとなります。予告なく、商品が変更となる場合があります。予めご了承ください。 ※仲介物件につきご契約時には規定の仲介手数料とこれに係る消費税相当額を申し受けます。